Как узнать кадастровый номер по адресу недвижимости

Жилищные споры   kchrpravo   07.12.2022 г.

Узнать кадастровый номер по адресу недвижимости – это быстрая и относительно простая процедура, которая должна быть выполнена с учетом правовых норм.

Узнать кадастровый номер по адресу недвижимости – это быстрая и относительно простая процедура, которая должна быть выполнена с учетом правовых норм. Узнавать все важные параметры объекта проще всего именно по этому номеру. Эта информация может быть доступна практически каждому гражданину, заинтересованному в её получении. Также сведения могут получить юридические лица и даже государственные структуры. Так кадастровый номер становится основным источником информации об интересующем объекте. Все что нужно сделать для получения сведений – внести номер в специальную форму. Но чтобы его использовать, необходимо узнавать точное значение кадастрового номера, чтобы избежать мошенничества с недвижимостью. Рассмотрим несколько вариантов того, как узнать кадастровый номер, используя адрес недвижимости.

Справка из ЕГРН

ЕГРН – это выписка из государственного реестра, что подтверждает право человека на какую-то недвижимость. Документ включает в себе следующую информацию:

Получите консультацию нашего юриста в течение 5 минут.

Алексей Романов юрист-консультант

Ответ за 15 минут 89 консультаций сегодня 98% довольных клиентов Гарантируем конфиденциальность ваших персональных данных! Задать вопрос
  • вид площади, год и т.п.;
  • право собственности, и на каких основаниях было получено;
  • кадастровый номер;
  • обременения на недвижимости.

Рассматриваемый документ дает возможность выяснить нужную нам информацию – кадастровый номер. Узнавать его можно вне зависимости от выбранной формы документа – бумажной или электронной. Существует несколько разновидностей справки:

  • выдаваемая на недвижимость с описанием её характеристик;
  • получаемая при передаче прав собственности объектом недвижимости;
  • о правах собственности конкретного человека (какой объект есть в его собственности);
  • справка, выдаваемая, если собственника признают недееспособным или ограничивают его дееспособность.

Вне зависимости от типа, документ содержит требуемые сведения.

Как получить выписку из ЕГРП

Выяснить кадастровый номер, имея адрес недвижимости можно, если оформить выписку из ЕГРП. Получить рассматриваемый документ можно в следующих местах:

  • Управление фед. службы гос. регистрации (лично или оформить запрос дистанционно по почте);
  • сайт Росреестр (при условии наличия регистрации на нем);
  • местное отделение МФЦ;
  • отправив запрос почтой или, написав на электронный адрес.

Также можно отправить запрос посредством сайта «Госуслуги», хотя были периоды, когда рассматриваемая услуга исключалась.

О какой недвижимости содержит данные выписка

Зная адрес недвижимости, выяснить кадастровый номер путем оформления выписки можно не на все объекты недвижимости. В некоторых случаях недвижимость закрыта для просмотра посторонними людьми.В выписке из Росреестра есть информация, которая будет касаться следующих объектов недвижимости:

  • квартир, что располагаются в многоквартирном доме;
  • земельных участков, на которых могут быть построены частные дома;
  • самих частных домов (даже без учета земли, на которой они построены).

В общем, информация касается всех жилых объектов, а также территории, что в перспективе также может стать жилой.

Информация, содержащаяся в Росреестре при онлайн обращении

Обратившись в Росреестр онлайн, пользователи могут сэкономить массу времени и усилий, чем если бы пришлось обращаться в государственные службы лично.При этом виртуальная форма помогает получить практически такой же перечень сведений, что и при персональном походе:

  • где в точности находится искомая недвижимость (точный адрес и даже картографические указатели);
  • граничащая территория (в том числе, если речь о земельном участке);
  • кто является владельцем и как он получилправо на рассматриваемую собственность;
  • статус недвижимости (есть ли на нем обременения, залоги т.п.);
  • кадастровая цена недвижимости.

И это не говоря о кадастровом номере объекта, искомого пользователем. Получив рассматриваемую информацию, заинтересованный человек может определиться с тем, стоит ли ему покупать или выполнять другие манипуляции с объектом. К тому же получить эти сведения просто – достаточно только указать адрес объекта. А имея кадастровый номер, будет возможность получить более полный обзор сведений, чтобы использовать их в таких ситуациях:

  • чтобыпродать объект;
  • чтобы подтвердить факт собственности над недвижимостью в суде или опровергнуть этот момент;
  • чтобы уточнить какие-то характеристики недвижимости;
  • чтобы правильно разделить недвижимость.

Но самый главный мотиватор получения сведений о кадастровом номере по адресу объекта недвижимости – это возможность избежать мошенничества. К тому же процедура очень простая – чтобы получить данные, необходимо ввести минимум сведений, начиная с ФИО владельца и заканчивая, точным адресом недвижимости.

Платное получение выписки онлайн

Получение выписки, где указан кадастровый номер дома или другой недвижимости – это платная услуга. Но цена может отличаться зависимо от случая и специфики документа:

  • насколько полная информация в нем используется;
  • в каком формате используется справка (в электронном или бумажном виде);
  • кто запрашивает документ, физическое или юридическое лицо.

Зависимо от описанного случая, оплата за узнаваемую по адресунедвижимость будет разной. Оформление онлайн на государственном сайте общедоступной информации. От пользователя требуется оплатить государственную пошлину.

  1. Если нужно получение кадастрового номера за квартиру или земельные участки, оплата составит одинаковую сумму – 350 рублей.
  2. Получение сведений, указывающих переход права собственности от одного лица к другому, стоит 700 рублей.
  3. Если нужно получить информацию только об имени нового владельца, госпошлина составит 90 рублей.
  4. Когда требуется полная проверка объекта «по всем фронтам» – услуга обойдется в 1950 рублей.

Деньги оплачиваются онлайн, и если информация не будет оформлена в обозначенные сроки по причине невозможности её предоставить или технических ошибках, деньги вернут на тот же счет, с которого они были сняты.

Бумажная справка ЕГРП (особенности получения)

Онлайн формат обращения не всем удобен, да и электронный формат исключительно информативный. В некоторых ситуациях требуется только бумажный вариант документа. Заказать его оформление можно прямо на платформе Росреестра, указав свое желание на этапе формирования запроса. Тогда при сборе информации документ оформят и в бумажном эквиваленте. Направят его к заявителю любым удобным способом:

на почтовый адрес заявителя;

на адрес ближайшего МФЦ.

Хоть у документа и нет фиксированного срока действия, со временем справка все равно может потерять свою актуальность, потому пользоваться полученными сведениями желательно сразу же после получения. Возможность изменений настолько высока, что некоторые пользователи, пытаясь узнать кадастровый номер что получила недвижимость, используя адреснедвижимости заказывают срочное оформление выписки. Срочная выдача такого документа оформляется не только онлайн, но и в отделении МФЦ.

Как оформить выписку с кадастровым номером онлайн на сайте Росреестра

Для правильного оформления документа следует разобраться в алгоритме процедуры:

  • перейти на сайт и выбрать пункт «эл. услуги/сервисы»;
  • откроется список, где нужно выбрать положение «сведения ЕГРН»;
  • появится ещё один список, где выберите «получение сведений»;
  • после открытия электронной формы её нужно заполнить;
  • указать электронную почту и получить на неё подтверждение оформления запроса и код для получения выписки.

Дальше останется действовать по инструкции и использовать известные параметры для узнавания данных. Если действовать через сайт ЕГРП, на нем сам владелец может получить информацию. Например, кто и когда запрашивал информацию по его имуществу. Но такая справка требует большего времени для оформления, чем используется, в случаях, когда заходит речь о стандартных справках. Информацию нужно ещё собрать и подготовить, а это занимает время, потому результатов придется ждать ориентировочно месяц.

Использование сведений

Запрашивать сведения могут не только физлица, но и юридические лица. Обратиться за получением сведений по кадастровому номеру могут в таких случаях:

  • чтобы решить, покупать дом, квартиру или другой объект недвижимости или нет;
  • чтобы понять, нет ли по имуществу судебных разбирательств;
  • для прояснения ситуации, когда имуществом могут владеть несколько человек;
  • чтобы узнать, под таким номером произошла кадастровая регистрация.

Информация может быть получена не только для выяснения всех этих подробностей, но и для того, чтобы узнать все доступные сведения на объект, которым владеете.

Получить юридическую помощь по вопросам кадастрового номера по адресу недвижимости можнона нашем сайте.

Ссылка на материал