Сдача жилья будет обложена налогами

Сдавать жилье туристам может стать менее выгодно. Антимонопольная служба поддержала проект закона о введении специальных идентификационных номеров тем, кто ведет подобную деятельность. Это приведет к тому, что такие граждане обязаны будут оплачивать налоги по специальному режиму.

Необходимость введения такого номера рассматривается с 2019 года. Полагается, что собственник должен будет зарегистрировать жилье в специально созданном реестре. В итоге ставка составит 4 процента от полученной прибыли.

Антимонопольная служба потребовала некоторых доработок. В случае их принятия, закон будет полностью поддержан. Среди необходимых изменений следующие:

Получите консультацию нашего юриста в течение 5 минут.

Алексей Романов юрист-консультант

Ответ за 15 минут 89 консультаций сегодня 98% довольных клиентов Гарантируем конфиденциальность ваших персональных данных! Задать вопрос

• Введение переходного периода, который позволит не включать жилье в специальный реестр в течение определенного периода времени;

• Возможность снижения ставки в первое время.

Ростуризм, а также Роспотребнадзор также поддержали данный проект закона. Но они тоже настаивают на введении некоторых изменений. По мнению ведомств, после доработок закон поможет бороться с незаконными гостиницами в многоквартирных домах и взять сферу на контроль.

Автор проекта, депутат госдумы Вячеслав Фетисов, удивляется, что его проект так и не был принят с 2019 года. Он считает, что он содержит все достаточные механизмы для решения проблемы.

Для чего принимать законопроект

Многие собственники жилья используют его не по назначению. В домах, которые являются жилыми, фактически обустраиваются гостиницы. Особенно это касается туристических городов.

Граждане обращаются в такие “гостиницы” по причине более низких цен. Но они никак не защищены от произвола и нарушения их прав. Кроме того, могут нарушаться права других жильцов — соседей. Шум, нарушение санитарных норм — нередки обращения в полицию из-за подобных практик.

Законопроект позволит контролировать деятельность. Во-первых, бюджет получит недостающие налоги. Во-вторых, государство будет знать, где ведется такой бизнес и соответствует ли он действующим нормам.

Закон может решить данную проблему. Но граждане, которые ведут подобную деятельность, неохотно будут регистрироваться в реестре. Они боятся лишнего контроля и не хотят платить дополнительные налоги. Поэтому, по мнению представителей ведомств, нужно создать такие условия, которые не отпугнут лиц, занимающихся сдачей жилья туристам.